Grundsteuer C
Was ist Grundsteuer C?
Die Grundsteuer C ist eine spezielle Form der Grundsteuer, die in Deutschland eingeführt werden soll, um den Bodenmissbrauch einzudämmen und die Baulandentwicklung zu fördern. Sie wird speziell für unbebaute Grundstücke in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt erhoben.
Die Idee dahinter ist, Grundstückseigentümer dazu zu motivieren, ihr unbebautes Grundstück zu bebauen oder zu verkaufen, anstatt es ungenutzt zu lassen. In der Praxis bedeutet das: Wenn Sie ein Grundstück in einem solchen Gebiet besitzen und es nicht bebauen, müssen Sie mit einer deutlich höheren Grundsteuer rechnen als bisher.
Bisher existiert die Grundsteuer C jedoch noch nicht, sie ist lediglich ein Vorschlag im Rahmen der Diskussion um die Grundsteuerreform. Wann, wo und wie genau sie eingeführt wird, ist derzeit noch unklar.
Welchem Zweck dient „Grundsteuer C“
Die Grundsteuer C dient dem Zweck, die Spekulation mit unbebauten Grundstücken einzudämmen und die Bereitstellung von Bauland zu fördern. Mit dieser Steuerart möchten Kommunen Grundstückseigentümer dazu anregen, ihre ungenutzten Grundstücke zu bebauen oder zur Bebauung freizugeben. So soll dem Mangel an Wohn- und Gewerbeflächen entgegengewirkt werden. Die Grundsteuer C kann erhoben werden, wenn das Grundstück baureif ist oder baurechtlich zur Bebauung vorgesehen ist, aber nicht bebaut wird.
Ein Beispiel für den Begriff „Grundsteuer C“
Stellen Sie sich vor, Sie besitzen ein ungenutztes Grundstück in einer Stadt, die unter Wohnungsnot leidet. Die Stadtverwaltung hat die Grundsteuer C eingeführt, um den Wohnungsbau zu fördern und die Spekulation mit Bauland zu verhindern.
Nun bekommen Sie einen Bescheid und müssen plötzlich mehr Grundsteuer zahlen. Der Grund dafür ist die neue Grundsteuer C. Sie haben damit eine finanzielle Belastung, die Sie dazu anregen soll, das Grundstück zu bebauen oder zu verkaufen, um Wohnraum zu schaffen.
Tipps zum Thema „Grundsteuer C“
Beobachten Sie die Entwicklungen: Die Grundsteuer C wird in vielen Bundesländern noch diskutiert. Es ist noch nicht klar, welche Bundesländer sie einsetzen und wie sich deren Höhe bestimmt. Allerdings ist klar, dass die Grundsteuer C zu den rechtlichen Instrumenten zählt, die von vielen Verantwortlichen gefordert wird, um in angespannten Wohnungsmärkten den dringend benötigten Wohnraum zu schaffen und dort Baulücken zu vermeiden.