Asset Deal

Grundstückskäufe werden entweder in Form eines Assest Deals oder eines Share Deals abgewickelt. Bei einem Asset Deal wird ein „klassischer“ Kaufvertrag über ein Grundstück geschlossen. Asset (engl.) steht hierbei also für den Anlagegegenstand, der den Eigentümer wechselt.

Erfolgt der Grundstückskauf als Asset Deal muss der Käufer Grunderwerbsteuer zahlen, die je nach Bundesland zwischen 3,5% und 6,5% des Kaufpreises beträgt. Zudem wird Gemeinden in vielen Bundesländern in diesem Fall ein kommunales Vorkaufsrecht eingeräumt.